Zona Sul da RMR ganha 1º cemitério particular

O Memorial Guararapes vai ocupar um terreno de cerca de 50 mil metros quadrados às margens da BR-101 Sul/Divulgação
 
Pode até parecer um pouco mórbido à primeira vista, mas considerando a estabilização da mortalidade no Brasil e aumento na expectativa de vida, se preparar para a morte tem sido uma preocupação dos brasileiros. Para atender a demanda por serviços diferenciados nesse segmento, começa a funcionar em Jaboatão dos Guararapes o primeiro cemitério particular da Zona Sul da Região Metropolitana do Recife (RMR), o Memorial Guararapes.

 

"O novo empreendimento entra no mercado para preencher a necessidade de cemitérios particulares para as classes A e B na região sul. O estado está crescendo muito e hoje existe um déficit de locais mais organizados para o sepultamento de entes queridos. Além disso, na área sul do Grande Recife não existia um empreendimento de padrão compatível com as demandas da população. Assim, alinhamos oportunidade de negócio com a necessidade local", considera o diretor administrativo e autor do projeto, Heitor Laurentys, que possui também participação no cemitério Parque dos Ipês, na cidade de Itapecerica da Serra, que faz parte da Grande São Paulo.

O Cemitério Memorial Guararapes será o segundo empreendimento particular da RMR e vai oferecer serviços como velório, sepultamento, exumação e serviços funerários em parceria com empresas credenciadas. O empreendimento está localizado na BR 101 Sul, a quatro quilômetros do Aeroporto Internacional Gilberto Freyre/Guararapes, e seis quilômetros do bairro de Boa Viagem. O empreendimento vai ocupar um terreno de cerca de 50 mil m².

 

"O terreno onde está implantado o Cemitério possui topografia privilegiada pois é um plano levemente inclinado, o que facilita a circulação das pessoas, principalmente as mais idosas e com dificuldades de locomoção. Em nosso empreendimento não existem ladeiras", explica Laurentys. O projeto final, a ser concluído em 15 anos, prevê 4.143 m² de área construída (velório, crematório e igreja). O restante do terreno será usado para os jazigos e jardins.

 

No primeiro momento, a empresa inaugura o prédio principal, cinco salas de velório com salas para repouso com ar condicionado e banheiro ou lavabos privativos, capela ecumênica, estacionamento interno para 60 veículos, enfermaria, sala de necropsia e cafeteria. "Em seis meses, vamos entregar o crematório, com forno de última geração, câmara fria e sala familiar climatizada para despedida da cremação. E, em cinco anos, a Igreja com cripta em prédio independente", afirma o diretor Heitor Laurentys.

Investimentos - O investimento total do Cemitério Memorial Guararapes será de aproximadamente R$ 40 milhões, ao final dos 15 anos de maturação do projeto. Na primeira etapa da construção do empreendimento, já foram investidos um total de R$ 10 milhões, desses foram usados R$ 5,5 milhões na edificação do prédio principal e dos jazigos, R$ 80 mil em tecnologia de segurança, R$ 300 mil em sistema de climatização, e R$ 400 mil na importação e instalação do forno e equipamentos. "É importante frisar que todos os recursos aportados são próprios, ou seja, não há financiamento público ou privado neste empreendimento", garante.

 

No primeiro período de funcionamento, que terá a duração de cerca de um ano, o empreendimento gerará uma média de 60 empregos diretos, sendo 90% dos funcionários recrutados no bairro de Jardim Jordão, onde está localizado o cemitério. Após esse período, a expectativa dos investidores é manter o número de empregados e comercializar 800 jazigos até 2011. Desse total, a empresa espera vender 30% para uso imediato e 70% preventivo.

Produtos - Os jazigos começam a ser vendidos a partir do dia 21 de julho e na abertura do empreendimento serão comercializados mil jazigos, mas no total serão 17.400.
Serão comercializados quatro modelos de jazigos:
·         quatro gavetas sobrepostas;
·         quatro gavetas com acesso lateral privativo;
·          quatro gavetas com acesso lateral comunitário;
·         oito gavetas com acesso central privativos. 
 

"O jazigo com quatro gavetas sobreposto é altamente vantajoso porque a família pode usar a gaveta superior como ossário com capacidade de até 14 caixas ossuárias e ainda restam três gavetas para sepultamento. Tal solução atende a famílias que necessitavam adquirir mais de um jazigo ou ossário independentes. Isto representa uma economia muito grande, tanto na aquisição quanto na manutenção. Uma estrutura nova no Recife que estamos trazendo com o empreendimento", detalha Heitor Laurentys. 

 

Os valores dos jazigos dependem de fatores diversos tais como tipo do jazigo, se para uso imediato ou preventivo, e se construído ou não. O valor promocional à vista, com os descontos de um jazigo preventivo de quatro gavetas sobreposto a ser construído será a partir de R$ 6.375,00. Já o jazigo para uso imediato no mesmo formato terá preço mínimo de R$ 7.650,00. Depois da aquisição, será cobrado, a título de Anuidade de Concessão, um valor de R$ 410,00 para a opção com quatro gavetas sobrepostas, que será paga em duas parcelas semestrais.   

 

Meio Ambiente   - O cemitério Memorial Guararapes está sendo implantado em uma área degradada, que o empreendimento está recuperando com a plantação de 400 árvores. Além disso, outras medidas foram tomadas, desde o início das obras, para a preservação do meio ambiente como reaproveitamento de entulho com emprego de moinho triturador. Com a inauguração do cemitério, será colocado em funcionamento um sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e uso nas descargas dos banheiros.     
 

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